MEMÒRIA DE QUALITATS
Fonamentació
• De formigó armat amb el sistema adequat al anàlisi geotècnic.
Estructura
• Forjats bidireccionals de formigó armat amb suports del mateix material.
Façanes
• Revestiment general exterior d’arrebossat de morter de ciment acabat amb pintura plàstica llisa sobre full de paret de fàbrica de 15 cm de gruix.
• Revestiments parcials exteriors d'aplacat de pedra natural i pannells de fibro-fusta NATURVEX.
• Acabats interiors amb aïllament tèrmic d’escuma de poliuretà i trasdosat interior de placa de cartró guix.
Coberta
• A dues aigües de teula àrab vermella sobre pannell aïllant
.
Divisions interiors i entre vivendes
• Divisions interiors de sistemes de plaques de cartró guix marca PLADUR o similar.
• Separacions entre habitatges de paret de totxo calat de 15 cm de gruix.
Falsos sostres
• Sostres de placa de cartró guix marca PLADUR o similar acabats amb pintura plàstica llisa.
Fusteria exterior
• Finestres de perfil d’alumini tipus europeu amb trencament de pont tèrmic.
• Vidres dobles amb càmera d’aire interior 4+6+4.
• Persianes d'alumini del mateix color que la fusteria accionades amb manubri.
Fusteria interior
• Porta d’entrada a l’habitatge blindada xapada en cedre. Pany de cop i clau.
• Portes interiors llises xapades en cedre, amb marc i tapetes del mateix material.
• Manetes d’alumini cromat mate i farratges i frontisses cromades.
Revestiments de cuines i banys
• Al bany, aplacat de peces ceràmiques esmaltades a tota l’alçada de paraments.
• A la cuina paraments acabats en pintura plàstica sobre placa de cartró guix excepte en el frontal del banc de treball que s’aplacarà fins l’alçada de la campana extractora amb peces de granet nacional de 2 cm de gruix.
Pintures interiors
• Sostres i parets acabats en pintura plàstica llisa en color a definir per la DF.
• Falsos sostres acabats en pintura plàstica llisa en color a definir per la DF.
Paviments interiors de l’habitatge
• Rajola de gres ceràmic esmaltat en totes les estances incloent cuina i banys. Sòcol de mateix material.
Escala interior dels l’habitatges dúplex
• Base de formigó armat i acabat pintat llis amb esteses de marbre de 3 cm de gruix.
Garatge
• Paviment de formigó amb enlluït mecànic acabat amb pols de quars.
• Paraments de formigó acabat amb pintura plàstica llisa.
• Sostre de formigó acabat amb pintura plàstica llisa.
• Porta d’accés de vehicles basculant, d’obertura manual i comandament a distancia, de xapa d’acer acabada en esmalt sintètic.
• Porta d’accés de vianants lluna securit transparent, amb pany de cop i clau.
Instal·lació elèctrica
• Potencia prevista de 5,50 kW.
• Distribució elèctrica segons Reglament de Baixa Tensió.
Instal·lació de fontaneria
• Xarxa de distribució de polietile reticulat.
• Producció d’aigua calenta sanitària caldera mixta alimentada amb gas.
Instal·lació de calefacció
• Individual alimentada des de caldera mixta connectada a la xarxa de distribució de gas.
• Radiadors d’alumini a sala, dormitoris i bany principal.
• Comandament mitjançant termòstat amb display digital.
Instal·lació de telecomunicacions
• Antena de TV parabòlica i terrestre amb preses a la sala, cuina i dormitori principal.
• Preses de telefonia RJ11 a sala, cuina i tots els dormitoris.
• Sistema de obertura de la cancel·la exterior mitjançant vídeo porter.
Sanitaris i grifaria bany comú.
• Sanitaris de porcellana blanca ROCA MERIDIAN o similar.
• Rentamans de porcellana blanca ROCA MERIDIAN o similar.
• Grifaria cromada model ROCA MONODIN o similar.
• Mirall sobre lavabo
Sanitaris i grifaria bany principal.
• Sanitaris de porcellana blanca ROCA MERIDIAN o similar.
• Rentamans de porcellana blanca per encastar ROCA JAVA o similar sobre taulell de marbre nacional i moble xapat inferior.
• Grifaria cromada model ROCA MONODIN o similar.
• Banyera de xapa esmaltada model ROCA COMPTESSA o similar.
• Mirall sobre lavabo.
• Preinstalació de rentadora amb presa d’aigua i desguàs.
Mobiliari i equipament de cuina
• Cuina amb mobles alts i baixos de porta postformada laminada amb canto de PVC de color maple i sobre de granet nacional de 2 cmde gruix.
• Fregadora de dos cubells d’acer inoxidable ROCA BP2
• Grifaria cromada model ROCA MONODIN o similar.
• Forn elèctric marca TEKA o similar.
• Campana decorativa d’acer inoxidable marca TEKA o similar.
• Encimera vitroceràmica de quatre focs marca TEKA o similar
• Preinstalació de rentaplats amb presa d’aigua i desguàs.
Elements exteriors
• Paviments exteriors de peces de gres antilliscant allà on s’assenyala a la documentació gràfica.
Nota informativa: La promotora es reserva el dret de efectuar durant el transcurs dela execució de l’obra, les modificacions per exigència d’ordre tècnic, jurídic o comercial, sense que això impliqui una disminució en el global de les qualitats.